Effacez vos impôts pendant 12 ans grâce à ce dispositif peu connue des Français qui paient + de 2.500€ d’impôts

Ils ont de 25 à 55 ans et travaillent dur et paient + de 2500€ par an. Ces contribuables mieux instruits financièrement jouent avec les lois et les utilisent pour:

  • Payer 0€ d’impôts avec 6000€ de réduction d’impôt par an
  • Devenir propriétaire même sans apport et faire rembourser le crédit par un locataire
  • Préparer leur retraite avec des rentes locative à vie
  • Se constituer un véritable patrimoine qui met à l’abri du besoin leur foyer jusqu’à la fin de leur jours.

Alors qui sont ces roi de la débrouille et de l’investissement même en partant de rien?

… Quel dispositif leur permet de réaliser ces miracles légalement?

Comment vous aussi pouvez reproduire les techniques qui vous permettent de vous constituer un patrimoine immobilier ingénieusement?

Lisez bien ce dossier jusqu’au bout, la fin pourrait vous permettre de rejoindre le cercle de ces initiés qui se réservent les bons plans et  faire de vous un véritable professionnel de l’épargne et de la défiscalisation….

Défiscalisez vos revenus:

Obtenez jusqu’à 6.000€ de réduction d’impôts par an pendant 12 ans avec la loi Pinel! Accédez au simulateur en ligne pour tester votre éligibilité et calculer le montant de votre économie.
Faire la demande

Phénomène de société

C’est le phénomène 2017, ces contribuables  disent non à l’impôt et sont de plus en plus nombreux à défiscaliser leurs revenus.

Les causes sont nombreuses:

  • Des impôts qui deviennent confiscatoire
  • Coût de la vie de plus en plus cher
  • Le ras-le-bol général d’un impôts qui est en hausse chaque année
  • Besoin de préparer sa retraite face au déficit

Heureusement le marché du logement est frappé par une crise sans précédent et l’Etat mets le paquet pour renouveler son parc immobilier pour répondre à une demande de plus en plus forte dans les zones tendues des grandes villes.

Un cadeau pour les contribuables

Comment? En faisant un cadeau aux particuliers qui investissent dans l’immobilier neuf à but locatif.

Cela permet aux promoteurs de construire de nouveaux logement dans les villes affichant la meilleure croissance économique.

Investir dans une ville ou la démographie est en pleine croissance c’est faire l’une des meilleures affaires qui soit avec au bout: l’espoir de réaliser une plus value redoutable en cas de revente.

On parle de quelques dizaines de milliers d’euros, exceptionnel quand on parle d’investir dans un bien financé par un locataire et par vos impôts.

Censé prendre fin le 31.12.16, le dispositif Pinel a été étendu une année de plus jusqu’au 31/12/17.

Mais, fort de son succès le Ministre du logement Jacques Mézard a annoncé la reconduction de la loi pinel pour les quatre années qui suivent avec pour ambition de construire 80.000 logements neufs dans les zones d’habitation tendues.

Selon certains experts:

Supprimer La Loi Pinel, se serait priver les Français du seul dispositif qui les avantage réellement en leur permettant de passer du statut de locataire qui paient trop d’impôts à celui d’investisseur immobilier qui prépare sa retraite avec une réussite rarement atteinte.

On comprend mieux pourquoi le dispositif pinel a été reconduit pour la deuxième fois.

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Les clef du succès du dispositif pinel

  1.  La réduction automatique de vos impôts:
    Vous économisez jusqu’à 6000€ par an pendant 12 années d’affilé ce qui vous permet de financer votre achat.
  2. L’achat d’un bien immobilier en partant de « rien »:
    Vous jouissez d’une stabilité financière stable votre banquier sera très enclin à vous financer l’intégralité de votre achat. L’effet de levier vous permet de devenir propriétaire non pas avec votre argent à vous, mais avec celui de votre banque.
  3.  Votre bien est auto-financé:
    Les clefs de votre appartement obtenus ce sont les loyers de votre locataire qui vont rembourser les crédits. Ainsi à contrario de l’achat d’une résidence principal, vous pouvez acheter jusqu’à deux appartements pinel par an sans dégrader votre taux d’endettement.
  4. Vous pouvez louer à vos enfants ou un proche:
    C’était le problème N°1 du prédécesseur de la loi malraux. Le dispositif Pinel vous permet de louer à vos enfants si vous le désirez pour leur permettre d’étudier dans de bonnes conditions par exemple.
  5. Touchez une vraie retraite qui vous permet de vivre:
    Personne n’est dupe, partir en retraite se fait de plus en plus tard et le montant de la pension diminue chaque année alors que l’inflation augmente. Vivre de vos loyers vous permet de vivre pleinement votre retraite dans la sécurité et sans avoir le stress de finir seul dans un taudis entouré de chat et de géranium.
  6. La sécurité assurée de vos enfants:
    Personne n’est à l’abri du besoin ou de la maladie, investir dans la pierre (surtout avec l’argent des autres) vous permet de sécuriser votre avenir et celui de vos enfants. En cas de coup dur il vous suffit de revendre votre appartement pour recevoir le joli montant de votre prix d’achat + sa plus value.

Une étude qui en dit long

Si les rares Français qui savent gérer leurs finances avec brio se ruent pour profiter de la Loi Pinel, une étude récente réalisée pour une banque très connue démontre que les consommateurs les moins avisés hésitent et n’osent pas faire valoir leurs droits à cause de croyances limitantes.

Les fausses croyances

  • c’est de l’arnaque
  • je n’ai pas d’apport pour investir
  • c’est réservé aux riche
  • je n’ai pas le temps

5 fausses croyances sur la Loi Pinel

1) C’est de l’arnaque Pinel

L’étude révèle que 100% de ceux qui prétendent que Pinel est une arnaques sont des locataires.
A la rédaction nous nous sommes demandé s’il fallait en rire ou en pleurer.

Notre conseil: N’écoutez pas ceux qui ont moins d’ambition que vous, souvent parmi le cercle proche et intime, ils ne le font pas exprès mais l’entourage peut devenir toxique dès que votre ambition dépasse la leur.

Pensez-vous réellement que Bercy laisserait l’état créer une loi (pinel) qui serait une arnaque?

2) Je n’ai pas d’argent à investir

L’intelligence financière ne s’apprend pas à l’école et le succès de Guy Kawasaki, auteur du best-seller « père riche, fils pauvre » explique ce qu’est l’effet de levier et comment faire travailler l’argent pour vous au lieu que ce soit vous qui travaillez pour l’argent.

Si votre situation financière est stable vous pouvez emprunter à 100% à votre banque, ce qui concrètement fait que ce n’est pas vous mais votre banque qui achète votre appartement, puisqu’en plus c’est le locataire qui rembourse le crédit avec le loyer qu’il vous paie.

3) C’est réservé aux riches

Aujourd’hui défiscaliser est à la portée de tous les foyers qui paient + de 2500€ d’impôt par an.

L’étude révèle également que les riches connaissant mieux les lois et savent en profiter alors que les foyers les plus modestes n’agissent pas à cause d’un manque d’information.

C’est pour cela qu’on dit que c’est réservé aux riches, la vérité c’est que seuls ceux qui agissent et optimisent deviennent riche.

Défiscaliser est le meilleur point de départ pour vous permettre d’acquérir l’intelligence financière et économique que les investisseurs aguerris appellent « l’esprit riche ».

4) Je n’ai pas le temps

Monter un dossier Pinel requiert de solides compétences que seul un professionnel peut vous offrir.

Heureusement il existe ce service de courtier en ligne qui sur simple demande gratuite et sans engagement de votre part s’occupent de tout à votre place.

Pour en profiter:

  1. Remplir ce formulaire en ligne
  2. Valider votre demande avec le SMS de confirmation
  3. Répondre au professionnel qui vous appelle pour vous dire si effectivement vous êtes éligible pour bénéficier de la loi pinel.

Mise en garde contre les arnaques

Certaines sociétés se font passer pour des courtiers et vous demanderont des frais de dossier injustifiés!

Pour vous protéger vous avez à votre disposition ce service de mise en relation entre particulier et courtiers qui sont notés directement par les internautes.

Aucun courtier sérieux ne va vous demander d’argent, simuler un dossier pinel est une démarche 100% gratuite et sans engagement.

Vous devez savoir que ce sont les promoteurs immobiliers qui rémunèrent les courtiers uniquement en cas de transaction et que votre dossier est accepté.

Source  : https://defiscalisation.expert

Crédit photo : capture d’écran

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